相談役の相談コーナー 2014年9月23日
ここでは入居者によって様々な法律対応の実例を紹介したいと思います。 ①公正証書 ３ヵ月の滞納者で１か月分を入れてきた人物に対しては残りの２ヵ月分の支払い方法を公正証書で作成します。 正式には「金銭債務…
続きを読むその他ニュース 2014年9月16日
最近、管理会社に管理を任せるオーナー様が大変増えています。最大の要因は空室の問題ですが、その他に入居者様のご要望（クレーム）が大変細かく多くなってきていることがあげられます。例を挙げますと、 ・隣室の…
続きを読むホットニュース 2014年9月16日
アパートやマンションの評価額を算出する時に求める方式です。現在ではこの方法がメインになっております。具体的には Ｖ（土地建物の価値）＝Ｉ（実質年間家賃収入）÷Ｒ（キャップレイト） という式で表せられま…
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