不動産は金融政策によって上がったり下がったりします。今回のアベノミクスにより金融緩和から金融機関は融資を拡大しています。すでに株は上がりましたが、急落してまた上がりつつあります。これにつられて不動産もじわりじわりと値上がりしていきます。
しかし、こと収益用不動産に関しては、売値が上がれば、利回りが落ちます。これを計算式にしますと価格＝実質収入÷キャップレイト％で求める事ができます。場所によりキャップレイトが変わりますので注意が必要です。