自分が住んでいる不動産（土地・建物）を売却した場合に３０００万円の特別控除があります。
売却して利益が出た場合に利益が３０００万円以内なら税金は支払しなくても良いという事です。具体的には下記の注意点があります。
1.住まなくなってから３年後の１２月３１日までに売却する事（転居後、建物を賃貸していてもＯＫです）
2.住まなくなった後建物を取壊した場合、取壊し後１年以内に売却しなければなりません（但し、敷地を駐車場等で賃貸していた場合適用できません）
3.売却先が親・子・孫等の身内の場合は適用できません
4.特例は３年に１度適用を受けることが出来ます。
以上詳しくは税務署にご確認ください。