東京の７月１日現在の基準地価が下がりましたと新聞ニュースで発表されました。
確かに2008年７月1日と2009年７月１日を比較しますと下がっております。但し、一部の地価はすでに値上りしております。需要と供給のバランスが崩れ物件不足が続いてます。特に５０００万以内の物件は売れ行きが良く、建売住宅も土地の段階で成約するものが多くなっております。
また、投資用のアパート等の物件の動きも良いようです。
不動産価格はやはり需要と供給で決まると改めて感じております。