④即決和解

このケースは滞納が発生してから入居者に督促を繰り返し行い、ようやく支払いますという支払い約定書を入居者からもらう事が出来たとします。ところが約定の期日に支払わなかった。という悪質なケースに向いています。

具体的には一度か二度裏切られて、三度目はないよということで当事者間で成立した合意内容を即決和解として申し立てを、申立書と和解条項を簡易裁判所へ提出します。通常二回程度の出頭で取り立てと建物明け渡しの債務名義が取れるということにから、即決和解という名になったのでしょう。合意した和解内容に違反があれば強制執行できるので一度お試しください。