一物五価とは何か
①　土地の価格で代表的な名称は3月下旬に、新聞紙上に発表された公示地価が有名です。
この公示地価は国が公表するもので、毎年複数の不動産鑑定士が調査したものを国土交通省の専門委員会に掛けて決定するといわれておます。
②公示価格と似た数値を公表するものとして、基準値価格があります。これは公示価格から半年後に都道府県が公表する数値です。
③国税庁が8月に発表するのが路線価評価で公示価格の80％に設定されております。
④また、固定資産評価の数値は公示価格の70％に設定されております。但し、固定資産税には各種の税額控除がありますので実際はそれほど高くはありません
⑤最後の五価目は実勢価格です。いわゆる需要と供給の関係で決まります。
以上です。