大泉風致地区というと大泉学園町のバス停を想像される方が多いと思います。

実は大泉風致地区(昭和8年指定)とは、都市の風致(自然的景観)を維持するため、都市計画法により都市計画で定められる地区の事です。

練馬区内には石神井風致地区と 大泉風致地区の２か所があります。図1は大泉風致地区の区域です。

大泉風致地区の地区では、建物を建築する際に

厳しい制限があります。

主なものは以下の通りです。

・道路からの壁面後退距離・・・2.0メートル以上

・前記以外の壁面後退距離・・・1.5メートル以上

・建ぺい率・・・・・・・・・・40％以下

敷地面積が広い敷地では問題ありませんが、通常の100㎡前後の土地ではかなり厳しい制限となる為、緩和できる場合がありますので詳しくは練馬区役所都市整備部開発調整課緑化審査係にご相談ください。

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