なぜ今、不良資産の退治なのか、ということを改めてお話させて頂きます。

弊社で地主さん家主さんの不動産の診断を実施させて頂いてから、かれこれ１０年近くになります。この診断を通して判ったことがあります。

それは貸借対照表（ﾊﾞﾗﾝｽｼｰﾄ）の上では、大変な資産家でありますが、一方損益計算上（ﾌﾟﾛﾌｨｯﾄ&ﾛｽｽﾃｰﾄﾒﾝﾄ）では、資産の割に収益がかなり少ないということです。

数値で説明しますと、資産が仮に１０億円あったとしても、収益は１～２％位で１０００万～２０００万円ということです。これをこのまま放置しておきますと、相続税の「餌食」となってしまいます。

不良資産こそ早期の改良改善、または資産の組み換えが必要なのです。

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