アパートローンは住宅ローンと比較して金利が高くなります。しかし、アパート併用住宅の場合、居住面積が50％以上あれば借入額全額、住宅ローンを利用できます。住宅ローン金利は現在、最優遇金利が全期間０.９７５％で実行されています。この場合、毎月のお支払額は下記の通りです。

ワンルームアパートを２部屋建築(1部屋月額賃料60,000円×2＝120,000円)した場合、4,000万円のローンを組んでも毎月の支払額より収入が多くなります。将来の収入にもなりますし、住宅ローンの早期返済も可能となります。