フリーレントって何？

最近、「フリーレント」という言葉をよく聞かれると思います。響きがとてもお得に感じませんか？
フリーレントは、「入居後一定期間家賃が無料になる」という意味です。借り手からすれば,引越ししたばかりの物入りな時期に家賃を免除してくれるので、初期費用が少なくすみ、大きなメリットになります。

フリーレントは損？
フリーレントは家賃免除ですから、貸し手である大家さんにとっては一見損なシステムのような印象がありませんか？　実は以下のようなメリットがあるのです。
借り手にとってありがたい条件＝入居者が集まりやすくなるので空室率が下がる。
家賃を下げて物件の資産価値が落ちるくらいなら、家賃を下げずにフリーレントで対応したほうがよい。
家賃を下げると、同じ建物の他の入居者から家賃減額要求が来るので、フリーレントで対応したほうがよい。‥などです。
今後もお客様のニーズに迅速に対応し、お部屋の早期成約を最優先に、日々営業活動に励んでまいります。