今年から2年間は増税の年です。まず今年の4月1日から消費税８％が始まります。続いてH27年1月1日からは相続税の増税がスタートします。さらにH27年10月には消費税が１０％になる予定です。この増税には「節約、節税」という対応で臨みましょう。アベノミクス効果は世間でいうほど感じられません。今年は何かと物入りになりますので、「節約」をテーマに考えてみたいと思います。

アパ・マンオーナー様ならどんな節約ができるでしょうか？

その１

アパ･マン経営に必要な毎月の経費を節約します。毎月の経費一覧表を作成し余分な経費の出費を防ぎます。ご希望の方には「経費節約一覧表」を差し上げます。

その２

所得税を見直しましょう。税金を払った方がよいのか、その分を建物に投資してリフォームしたほうがよいのかをチェックして節約を図ります。

その３

相続税が実質増税となりますので、相続税の税率を下回る範囲内で贈与という手があります。暦年贈与を上手に使いましょう。

その４

NISA(※1)を上手に使いましょう。投資ファンドへの投資を上手く行えば、毎年100万円、5年まで非課税です。最高で500万円に対する利益が非課税となります。

その５

事業的規模の不動産を所有されているオーナー様は複式簿記で記帳して確定申告を提出しましょう。青色申告特別控除65万円の適用が可能になります。

その他、節約できることはまだまだあります。当社までご相談下さい。

※NISA（ニーサ：少額投資非課税制度）は、2014年1月からｽﾀｰﾄする新たな非課税制度。年間100万円までの投資から生じる譲渡益や配当が5年間非課税となる。専用のNISA口座の開設が必要。