地主・家主さんの課題解決！

地主・家主さんの大半が、実は『不動産業』であると言えます。

なぜなら、アパート・マンション・駐車場を所有し、入居するお客様に貸しているからです。

本来の不動産業ならば、収益を上げる為に目標(経営計画)を設定し、

人・物・金・情報を総動員して、実行反省、問題解決を繰り返しながら、目標を達成していくはずです。

しかし、地主・家主さんの多くは、不動産業者任せで、一年の申告も税理士さん任せです。

これでいいのでしょうか？大切な資産の中身をもっと詳しく知っておくべきです。

大半の方が、人頼みのため大事な視点が欠けてしまい、

ご所有の不動産の中にある『不良資産』を除去できずにいます。

企業で言えば赤字であり人間で言えば出血状態なので一刻も速い改善が必要です。

代表的な不良資産として、古貸家・古アパート・底地(借地権)・広い駐車場・別荘地・再建築不可(土地)等、

お心当たりは御座いませんか？そこで、資産診断をする必要があるのです。

昨今は、土地を多く所有することより、土地を組み替えて、

如何に収益を上げていくか、ということが問われる時代です。

まさに「キャッシュフロー経営」です。

これが出来て初めて、有効な「節税策」ができ、「相続生前対策」へつながり、

次世代へ幸せを引き継ぐことが可能となるのです。

弊社ではご家族の皆様に不動産経営のノウハウや資産診断の方法を学んで頂きたいとの思いから、

１～２時間程度の内容で【後継者を育てる、個別にしむら塾】を開講致します。

詳しくは、お電話にてお問い合わせ下さい。

国土交通大臣登録証明事業

不動産コンサルティングマスター

(5)第14742号　西村利彦

(5)第18831号　黒部大一

が担当致します。

相続税対策の新提案、練馬区大泉学園のセンチュリー21西村不動産販売にご相談下さい。