今回は事前に相続税を計算して、相続税を納めなければならない方を対象に節税対策をご提案します。金融機関からマンション購入資金1億円を借りたとします。取得諸費用や土地、建物価格は以下の通りとします。

以上、１億円の借り入れが４５２７万円の評価となり５４７３万円節税することが出来ます。一棟物件より中古の分譲マンションを数戸所有した方が節税額が大きくなり、リスクを分散することが出来ます。