★アパマン経営改善シリーズ　№２★ キャッシュフロー経営のすすめ、これを分かり易くしたのが下の数式です。 ①収   入  ―   ②経   費    ＝    ③実質収入  ―  ④銀行ローン  ＝ …

今回は、家賃の滞納対策についてお話します。 不動産の賃貸を行っていれば大家さんが抱えるリスクの１つとして家賃の滞納問題があります。滞納者には大きく分けて２通りのレベルがあります。 レベル１：うっかり忘…

土地登記簿謄本に記載さている地目には、宅地・田・畑・牧場・原野・池沼・山林・墓地・ため池・公衆用道路・公園・雑種地等23の種類があり、土地の用途から地目（種類）が決まります。 建物の建築されている土地…

・賃貸商品の需要と供給 一般的に駅から“徒歩圏”とは10分程度と考える方が多く、賃貸物件にとって、ここがポイントになることは否めません。駅から徒歩圏外の賃貸経営には注意が必要です。 空家の増加、少子化…

昨今、自ら選んで単身を貫く人も多い一方で、心の隅によぎるのは「孤独死」ではないでしょうか？ 先日、ＴＶ番組で「R65不動産」の存在を知りました。 65歳以上だけに物件を紹介する不動産屋さんです。 社長…

★アパマン経営改善シリーズ　№１★ キャッシュフロー経営のすすめ、と言ってもピンときませんか？ それでは手取りを多くするアパート・マンション経営と言えばお分かり頂けると思います。 大切なのは収益を最大…

・日本航空を再生させた全員参加の経営管理の仕組み アメーバ経営とは、京セラの稲盛名誉会長が創業した零細中小企業が中堅企業へと成長発展する中で、 お一人で全部門の面倒を見ていた際、毎日激務に追われ、苦心…

土地登記簿面積より現況面積のほうが大きい場合を「縄のび」といい、反対に現況面積のほうが小さい場合を「縄ちぢみ」といいます。昔、測量は測量用の縄で測っていました。縄は使い古されて伸びてしまったり、反対に…

センチュリー21秋のフェア開催と合わせて弊社ではオリジナルキャンペーンを開催中です！ご来店のお客様にもれなくスターバックスドリップコーヒーもしくは、ルピシアのティーパックをプレゼント致しております。選…

・満期共済金を使った一石二鳥の節税対策！ 経営セーフティ共済(中小企業倒産防止共済制度)は、法人が対象で、取引先事業者の倒産の影響を受けて、中小企業が連鎖倒産や経営難に陥ることを防止するための共済制度…