にしむら新聞.NET

エアコン・給湯器など、まとめて交換がお薦めです

その他ニュース 2017年6月16日

エアコンを本格的に使用し始める前のこの季節、アパート・マンションの設備の見直しをするのはいかがでしょうか? エアコンや給湯器の寿命は10年~15年程度と言われており、新築時に設置した設備は同時に交換の…

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免許番号

その他ニュース 2017年6月9日

ご存知の方も多いと思いますが、不動産会社には免許番号が存在します。 この度弊社の免許番号は、6月2日の免許更新に伴い、東京都知事(13)第24862号になりました。 免許証は5年に1度の間隔(1996…

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サブリースを 考える

ホットニュース 2017年6月5日

業者は損をしない仕組みを作っています 賃貸新聞3月20日号の一面に「家主集団訴訟が審理開始」と大きく掲載されました。 大手サブリース会社レオパレス21を相手取る裁判で、賃貸住宅の室内に設置している家具…

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相続税対策 豆知識

相談役の相談コーナー 2017年5月27日

【相談者】次男【相続人】長男,次男 【財産】自宅,賃貸アパート,現預金 【状況】父の預金を活用して生前対策をしたい。   【ご相談内容】父は代々の農家。 自宅周辺に畑を多く所有していたが、区…

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不動産売買手数料3% プラス6万円の計算の仕組み

売買知っとくコーナー 2017年5月20日

仲介で不動産を購入(売却)する際、 不動産会社に支払う仲介手数料額の計算で3%プラス6万円と聞いて6万円って何? と疑問に感じられる方も多いと思います。仲介手数料は下記の通り定められています。 売買代…

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プロが行う実践空室対策

賃貸営業部 2017年5月13日

~第2回『反響数を上げるにはどうすれば良いか』~ いつもありがとうございます。管理課の有我です。 プロが行う実践空室対策を数回に分けてご紹介致します。 ★まず、ターゲットを確認します。この物件にはどん…

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後継者を育てる個別にしむら塾開講!!

ホットニュース 2017年5月6日

地主・家主さんの課題解決! 地主・家主さんの大半が、実は『不動産業』であると言えます。 なぜなら、アパート・マンション・駐車場を所有し、入居するお客様に貸しているからです。 本来の不動産業ならば、収益…

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相続対策セミナー

その他ニュース 2017年5月6日

センチュリー21では、毎年春と秋に相続対策セミナーを開催致しております 今回は、講師に各種メディアなどで大人気の ㈱夢相続代表 曽根恵子氏をお招きしてのセミナ―です。 相続に対する知識をいっそう深めら…

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行って来ました! 大泉さんぽ

その他ニュース 2017年5月6日

毎回ご好評頂いている大泉さんぽ第14弾、さくら満喫コースに行って参りました。 2日に分けての開催という初の試みでしたが、各日ともに良さのある散歩となりました。 今回も沢山のご応募を頂戴致しましたこと厚…

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相続税対策 豆知識

相談役の相談コーナー 2017年4月29日

自宅を配偶者に贈与する時の贈与税配偶者控除という特例とは、どのような特例ですか?   【相談者】妻(年上の妻) 【相続人】夫,長男 【財産】自宅,預貯金,賃貸アパート,有価証券 【ご相談内容…

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