※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 【相続税に加算する生前贈与の期間が「3年」から「7年」に延長】 暦年贈与とは、1年間の贈与が110万円の基礎控除以下の場合、贈与税が…

※この記事はにしむら新聞2024年3月号に掲載された内容となります 確定申告(3/15まで)も完了し、一安心の時と思います。税理士にすべてお任せのオーナー様はあまり心配することはないと思いますが、 個…

※この記事はにしむら新聞2023年12月号に掲載された内容となります 消火器には、消防法令等で防火対象物等に設置される業務用消火器と設置義務がない一般住宅等に設置される住宅用消火器があります。最近見か…

※この記事はにしむら新聞2024年3月号に掲載された内容となります 今年は全般的には暖冬とも言われますが、2月5日から6日にかけて降った大雪は、東京都でも警報が発令されました。また夜の練馬区付近では、…

※この記事はにしむら新聞2023年11月号に掲載された内容となります 賃貸経営を行う上で様々なトラブルが発生しますが、設備の故障など物理的なものは修理交換などの解決策があります。難しいのは人的トラブル…

※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 今年もいよいよ繁忙期です！昨今はリモート内見という大変便利なシステムもありますが、当社ではできるだけ現地に足を運び、実際にお部屋を見…

※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 元日に能登半島大地震発生 2024年の幕開けから災害、能登半島大地震。さすがに、これにはびっくりしました。まさか！正月の元日に大地震…

※この記事はにしむら新聞2023年11月号に掲載された内容となります 前回は、法人化するメリットの第1段階をご説明しました。要約するとこのような図となります。 第2段階では、個人の所得税対策が可能です…

※この記事はにしむら新聞2023年10月号に掲載された内容となります 賃貸経営を正しく運営するためには①現場の清掃②空室問題の解決③家賃アップリフォーム④クレームに迅速対応できるような管理会社の存在が…

※この記事はにしむら新聞2024年1月号に掲載された内容となります 秋晴れが美しい中、11月30日(木)に4年ぶりとなる大泉さんぽが実施されました。さんぽで顔見知りになったお客様同士もいらして、久しぶ…