世界最大規模の不動産ネットワークを誇る、センチュリー21ですが、センチュリー21ジャパン加盟店の社員に対する研修制度も大変充実しています。この研修制度、受講料も手ごろで質が高いと評判です。当社の社員も…

  他人の保証人になっている人が亡くなった場合、その保証債務も相続する事になります。債務者が問題なく返済すれば保証する必要がない為、債務として相続財産から控除する事ができません。保証債務は遺…

現在、巷では毎月分配型が大変人気になっています。毎月配当金は年金の足しにしたり、自分や孫の月々の小遣いとして使うことが出来るので大変重宝がられているのです。本当にそうでしょうか？ よく考えてみますと、…

現在の預金金利の低さに我慢できず、高金利で安全確実な投資方法を探し投資信託にたどり着きました。１５冊以上の本を読み、数多くのセミナーに参加し勉強した結果、以下の事がわかりました。 ①投資信託は４０００…

親・祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合における贈与税の非課税措置は、適用期限が延長されて平成31年6月30日までになるとともに、非課税枠も拡充されました。ただし、時期に応じて非課税枠が変わるほか…

確定申告が終わるとやれやれひと段落と思っている方が多いと思いますが、実は税務署はこれからが本番なのです。申告書をすんなり受領しても、その申告内容までＯＫとなったわけではありません。 税務署では申告書の…

平成27年度の税制改正案の中に空家対策があげられています。 空家の総数は増加し続けており、今後とも人口減少により増えることが予想されます。今までは、空家であっても住宅が建っていれば固定資産税等が大幅に…

  管理の重要な業務の一つに入居審査があります。 入居審査とは入居希望されているお客様が、滞納やトラブルを起こす恐れがないか、申込書や接客を通して見極める仕事です。管理物件には優良なご入居者…

確定申告の時期が到来しました。２月１６日から３月１６日までの１ヶ月間です。特に不動産収入のあった方で「事業的規模＝５棟10部屋」でなければ青色申告特別控除は10万円です。５棟10部屋以上の規模であれば…

お部屋探しのお客様が一年で一番多いこの時期、一人でも多くのお客様にお部屋を決めて頂こうと、賃貸営業のスタッフは賃貸の接客やご案内に特化して業務に力を入れています。 この時期、賃貸営業のスタッフは以下の…