経営指標を持ちましょう！ 一年経つのは早いですね。早速ですが、昨年のアパート、マンションの業績は如何ですか？一年の締めくくりをするために以下の計算式で確認してみましょう。 ①年間家賃収入-(固定資産税…

昨年1年間のクレームを見直してみました。さて、皆さんはどんなクレームが多かったと思われますか? クレームベスト10 ①水漏れ ②給湯器 ③トイレ ④ゴミ ⑤照明器具 ⑥ｴｱｺﾝ ⑦騒音 ⑧換気扇 ⑨マ…

確定申告をお忘れなく！ 平成２３年中に土地・建物を売却して利益（譲渡所得）が出た方は確定申告を行わなければなりません。土地・建物は他の所得と区分して計算します。所有期間が譲渡した年の１月1日現在で５年…

法人化のすすめ さて、現在の日本の法人税は諸外国と比べ非常に高く、日本の企業が国際競争に勝てないという意見が多くあります。ゆくゆくは法人税率も下がるのではないでしょうか。 それに比べて個人の所得税率は…

練馬区では、区内中小企業の経営者の皆さんに対し、必要な事業資金を低利で利用できるよう金融機関へ融資のあっせん（紹介）を行っています。「練馬区産業融資あっせん制度」は低利融資への斡旋に加え、さらに練馬区…

管理課では、巡回時に行う自転車置場の整理に加えて、半年に一回程度の割合で、放置自転車撤去を行っています。撤去を行う際には、１ヶ月近くの時間かけ、様々な手順を経て、間違いのない様慎重に行います。 &nb…

インターネットでの物件探しが主流となった今、ネット上には多くの物件検索サイトがあります。ホームズやスーモ、ヤフー不動産など、人気サイトは数知れず。もちろん当社でもたくさんの物件をこれらのサイトに掲載し…

住宅の購入資金・家の建替え資金の借入れをする場合、銀行の住宅ローンでは、借入れする本人の年齢で借入れ期間が制限されてしまいます。たとえば年齢６５歳の場合（80歳-65歳）１５年のローンとなります。 銀…

・確定申告に向けて 節税する為には各ステップの調査と研究が必要です。         Ⅰ必要経費 収入を得るためにかかった費用の計上です。固定資産税・施設保険・…

入居者が退去した後は通常、原状回復のためのリフォームをするのが一般的ですが、最近ではプラスαのリフォームをされるオーナ様が増えています。 例えば、写真のように壁の一部だけをポップな柄のクロス（壁紙）、…