アパートローンは住宅ローンと比較して金利が高くなります。しかし、アパート併用住宅の場合、居住面積が50％以上あれば借入額全額、住宅ローンを利用できます。住宅ローン金利は現在、最優遇金利が全期間０.９７…

年始から春に向けて繁忙期がやってきます。この期間、たくさんの成約獲得を目指し、当社ではすでに準備を始めています。まずは市場の分析！今年は震災の影響か、 低い価格帯のお部屋を探される方が増えています。一…

・日本経済を見通す！ 平成23年10月の日経新聞朝刊に「不良債権予備軍44兆円」と大きな見出しで掲載されました。記事の内容は、銀行融資のうち「不良債権予備軍」と言える貸し出しが全体の1割、44兆円規模…

アパート・マンションのオーナー様は大きく４つに分けることが出来ます。 ①先祖代々の都市農家で所有している土地を余り手放したくない‥土地有効活用型オーナー ②手持ち資金を利用して、不動産投資をするオーナ…

賃貸仲介をされている同業他社さんについて、一般的にはお客様を取り合うライバルだと考えます。しかし、中には当社の管理物件の良さを理解し、積極的にお客様にご紹介下さる業者さんもいます。そのような業者さんは…

左のグラフを見てみると、住まい探しのお客様はインターネットと店頭での情報を多く利用されていることがわかります。当社では、この結果に対してホームページのリニューアルと当社独自の店頭営業で対応しています。…

子どもや孫への毎年の贈与について1年間で１１０万円（基礎控除）の贈与なら、税金がかからない事はご存知でしょう。この贈与方法を使う時には注意が必要です。① 贈与を受けた子どもや孫が通帳・印鑑を管理し、自…

9月21日の大型台風は日本各地に大きな被害をもたらしました。東京にも上陸し、都心の交通がマヒするなど大きな被害をもたらしました。 当社管理物件においても、たくさんの被害が報告されています。 このほかに…

今年も２日間で27,000人もの来場者が訪ずれ、大盛況でした。会場では住宅メーカーや賃貸仲介業者が出展していたり、賃貸経営に成功している一般オーナー様がセミナーを開いていたりと、どんな方が来場されても…

リーマンショックから立ち直り始めたのもつかの間、3月11日の大震災により、再び、日本の経済事情が悪化しております。生活保護受給者は全国で200万人を突破し、滞納者もじわりじわりと増えています。当社のケ…