京都の一審判決(家主勝訴)に対して大阪高裁が逆転判決(借主勝訴)を下す 今度は借主が勝訴しました。ことの概要は以下の通りです。 借主は京都市左京区のワンルームを平成１２年８月に家賃４万５千円で借りて、…

夏は太陽の光に恵まれて動植物の活動が活発になります。 植物の成長も目覚ましく、管理物件の共用部分では、雑草がはびこり、巡回担当者を困らせています。 ジャングルのようになったアパートの庭も、男性３人でき…

当社では自転車置場のある物件を多く管理しております。 大泉周辺では自転車の使用頻度が高く、駐輪場も雑然となりなり易いのが現状です。 管理課・サービス課では、巡回の度に出来るだけ時間をさいて自転車整理を…

「金利優遇」をご存知ですか。 最近の住宅ローンには、借り手の条件によって、店頭変動金利より利率が割り引かれる「金利優遇ローン」という商品があります。最大で１．５％割引きがあり、割引は借り入れ全期間に適…

当社では「気づきの心を育てる」、「心を磨く」を目標に環境整備に取り組んでいますが、その一環として、夏と冬の２回大掃除を行います。   夏の大掃除は夏期休暇に入る前日、全員で一日かけて行います…

長期優良住宅制度をご存知ですか？長く住むことの出来る優良住宅を建てた場合、様々な点で優遇される制度です。建物着工前に区や市に申請し、認定されれば下記のような得点があります。   住宅ローン減…

景気対策として今年と来年の2年間だけの贈与税減税が施行されます。 良いものを安く買いたいと考える消費者の住宅購入を後押しする政策で、ご両親やご祖父母からの贈与を受けることのできるチャンス到来です！！ …

今回は物件を自主管理されているオーナー様の「緊急対応」についてです。 学生達にとって待ちに待った夏休み。オーナー様の中にはお子様やお孫さんと楽しく過ごされる方も多いのではないでしょうか。 皮肉にも、緊…

生き物の活動が活発になってくるこの時期、管理物件でも、ねずみやゴキブリなどの被害が増えてきます。 ゴキブリの駆除については個人で対応して頂くのが一般的ですが、ねずみの駆除は専門の駆除業者さんにお願いし…