キャッシュフロー経営とは 家計簿と同じ要領です。例えば、毎月の食費や衣類などにお金をかけ過ぎれば、25日の給料日前にはピンチです。 これと同じことがアパートやマンションで、例えば、修繕費が思ったより高…

※この記事はにしむら新聞2023年2月号に掲載された内容となります 今年10月1日よりインボイス制度が導入されます。この制度ですべてのオーナー様に影響があるわけではありません。 駐車場やテナントなどの…

※この記事はにしむら新聞2023年2月号に掲載された内容となります やってきました繁忙期！ 入社１～2年目のスタッフをメインに、営業技術の向上を図ってロールプレイングを行いました。「営業担当」「お客様…

防災意識が高まっています SUUMOリサーチセンターの動向調査では、魅力を感じるコンセプト住宅として、「デザイナー賃貸住宅」を抑えて「防災賃貸住宅」が1位になりました。3人に1人以上が防災備蓄倉庫や蓄…

災害による被害を減らすためには隣近所や地域での助け合いが欠かせません。日頃からの協力体制を整えておきましょう。 自分たちの地域は自分たちで守る！日頃からのコミニュティを大切に 同時多発的に被害が発生す…

被害想定　～東京都災害シナリオから～ 大地震発生直後から日がたつにつれ状況は変化します。 3日後～ 本震を耐えた建物が強い余震で崩壊し被害拡大 徐々に停電解消も、停電解消時の通電火災が発生 備蓄がなく…

※この記事はにしむら新聞2023年2月号に掲載された内容となります 令和5年の確定申告で適用できる所得控除は15種類!　漏らさずチェックしましょう。 社会保険料控除：国民健康保険・国民年金・厚生年金な…

※この記事はにしむら新聞2022年9月号に掲載された内容となります 時代により、求められる設備は変化し、家賃相場も変動しています。今、自分のアパ・マンは競合物件と比べてどうなのか？入居がなかなか決まら…

※この記事はにしむら新聞2022年11月号に掲載された内容となります 今後厳しいワンルーム賃貸。需要に対して供給過多な為、対策が必要です。今のお部屋探しは、パソコンやスマートフォンでの検索が中心となり…

※この記事はにしむら新聞2022年12月号に掲載された内容となります その理由をご説明致します。 ①新型コロナウイルス感染状況おさまらず まもなく4年目に入るが依然終息の見込みが薄く、経済再生政策(G…