日本全体では総人口の減少や高齢化社会も進んでいます。 そんな中、2019年には「総人口」に加えて「世帯数」の減少時代に突入します。 需要減による販売不振が想定され、これが「住宅市場の2019年問題」で…

仲介で不動産を購入（売却）する際、 不動産会社に支払う仲介手数料額の計算で３％プラス６万円と聞いて６万円って何？ と疑問に感じられる方も多いと思います。仲介手数料は下記の通り定められています。 売買代…

  当社がセンチュリー21に加盟したのが1986年8月です。 早いもので30年を経過いたしました。 センチュリー21は当初不動産のセブンイレブンとして、 伊藤忠商事が展開したフランチャイズで…

下記は過去30年の住宅ローン金利の推移です 借入額3,000万円の住宅ローンを期間３５年の返済で行った場合 1％と4％の金利差による総返済額差は2,022万円（5,578-3,556）も違ってきます。…

  ご存知ですか？いったん納めた相続税が戻ってくる事があります。 法定申告期限から5年以内は、還付申告が可能となります。 相続税の申告は、ほとんどの場合税理士さんに依頼します。その税理士さん…

身近にある埋蔵文化財 地中に埋まっている原始、古代などの遺跡を埋蔵文化財と呼んでいます。土木工事などで遺跡が失われることを防ぐ為に、埋蔵文化財包蔵地を定めて工事までに試掘調査を行います。 大泉学園周辺…

道路には私道と公道があります。公道と言うのは、文字どおり公（おおやけ）の道路で、誰もが通行できる道です。私道は、個人・企業等が共有または単独で所有する道です。公道は東京都・練馬区等によって管理されてい…

当社（センチュリー21加盟店）の仲介で住宅をご購入いただいたお客様に限り下記の住宅ローンを利用できます。金利はもちろん低いですが、団体信用生命保険・8疾病保証付・団体総合生活保障保険もついておりますの…

  生命保険会社はマイナス金利の影響で各社とも一時払い終身保険の販売中止をしております。今ならまだ大手生命保険会社の一時払い終身保険（1500万まで、そして90歳まで）に入ることができます。…

相続によって取得した空き家を、一人暮らしだった被相続人が死亡した日から3年目の12月31日までに売却して利益がでた場合3,000万円を利益より控除することができます。例えば、5,000万（売却）―3,…