※この記事はにしむら新聞2024年9月号に掲載されたものを一部編集した内容となります 代表の西村です。 8月7日水曜日、久しぶりに東京ビックサイトへ行ってきました。池袋から地下鉄有楽町線に乗って豊洲で…

※この記事はにしむら新聞2024年8月号に掲載された内容となります 賃貸住宅経営で共済と名の付く制度で、共通しているのが「節税」です。 一つ目は、小規模事業共済です。個人の小規模事業者(5棟10部屋以…

※この記事はにしむら新聞2024年7月号に掲載された内容となります 「フラット35」とは民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する全期間固定金利の居住用専用住宅ローンです。メリットは返済プランが…

異次元の金融緩和と超低金利が生み出した「デフレ下のバブル」が終わった。 ※この記事はにしむら新聞2024年6月号に掲載された内容となります この数年間で世界規模の惨事が起こっています。2019年の新型…

※この記事はにしむら新聞2024年4月号に掲載された内容となります 団塊の世代もいつのまにか後期高齢者を過ぎて、いよいよ大相続時代を迎えます。また、マスコミ報道機関は高齢になった有名人の死亡を追悼して…

※この記事はにしむら新聞2024年3月号に掲載された内容となります 確定申告(3/15まで)も完了し、一安心の時と思います。税理士にすべてお任せのオーナー様はあまり心配することはないと思いますが、 個…

※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 元日に能登半島大地震発生 2024年の幕開けから災害、能登半島大地震。さすがに、これにはびっくりしました。まさか！正月の元日に大地震…

※この記事はにしむら新聞2023年11月号に掲載された内容となります 前回は、法人化するメリットの第1段階をご説明しました。要約するとこのような図となります。 第2段階では、個人の所得税対策が可能です…

※この記事はにしむら新聞2023年10月号に掲載された内容となります 賃貸経営を正しく運営するためには①現場の清掃②空室問題の解決③家賃アップリフォーム④クレームに迅速対応できるような管理会社の存在が…

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