・その新築プランちょっと待った！ 最近大泉地区で目立っている新築物件が、大手ハウスメーカーによる賃貸マンション(重量鉄骨)です。30年間一括借上げなので支払いは心配ないということで建築契約しているよう…

厳しい選別の時代へ突入！   オリンピックでの熱狂に呼応したのか、今年の東京は暑さが非常に厳しくなりました。熱帯雨林気候のマニラよりも暑かったというのですから驚きです。 さて、人口が減少する…

・固定資産税のチェックをしてください。 ６月に入って固定資産税の納付書が送付されてきました。今年は３年に一度の評価替えの行われる年です。固定資産税額が変わっている可能性がありますので、昨年度の納税通知…

前回に続き、東日本大震災後の不動産の鉄則についてまとめて見ました。 ・ついに土地神話に幕が下ろされた!? ①店舗立地を必要としないインターネットの普及により、店舗の借り手が激減 ②需要を越えた供給によ…

１月23日読売新聞朝刊で「４年以内に70％の確率でＭ７の地震が発生！」と報道されました。皆さんは地震に対してどのような準備をしていますか。ここでは、一般的な地震対策をご紹介します。 大地震に備える！ …

日本の総人口は、2004年をピークに、今後100年間で明治時代後半の水準に戻っていくそうです。 日本のこの現象は過去1000年では見られない、極めて急激な変化になります。   世界では今後も…

いよいよ確定申告の時期が来ました(2012年2月16日～3月15日)。今年は特に震災への寄付金控除がクローズアップされます。また、年金収入が400万円以下でかつ、年金以外の所得が20万円以下の方は申告…

法人化のすすめ さて、現在の日本の法人税は諸外国と比べ非常に高く、日本の企業が国際競争に勝てないという意見が多くあります。ゆくゆくは法人税率も下がるのではないでしょうか。 それに比べて個人の所得税率は…

・確定申告に向けて 節税する為には各ステップの調査と研究が必要です。         Ⅰ必要経費 収入を得るためにかかった費用の計上です。固定資産税・施設保険・…

・日本経済を見通す！ 平成23年10月の日経新聞朝刊に「不良債権予備軍44兆円」と大きな見出しで掲載されました。記事の内容は、銀行融資のうち「不良債権予備軍」と言える貸し出しが全体の1割、44兆円規模…