ホットニュース 2011年7月1日
節電で経費削減! さて、今回は「節電を含めた、共用部分の見直し」をご案内いたします。一口に共用部分と言いましても、部屋数が10室以上あるマンションではおよそ、 以下のような費用がかかってきます。 ①エ…
続きを読むホットニュース 2011年6月24日
2011年4月に不動産関係者を対象に行われたアンケートでは震災が日本の不動産市場に与える影響の大きさについて,次のような非常に厳しい結果が出ています。 直接的な被害に対する展望を除いても、「震災の影響…
続きを読むホットニュース 2011年5月24日
賃貸ホットニュース 3月11日の地震では東京でも数々の被害が出ています。ご所有の賃貸物件に地震後、不具合が生じた場合はどうなるのでしょうか。事例を挙げてご紹介します。 Q1:地震で賃貸し…
続きを読むホットニュース 2011年1月21日
・結果の見える空室対策を 新年を迎え気持ちも新たに一年が始まりました。昨年は長引く円高、米中経済の減速、国内の政策効果の息切れ等が原因で景気が低迷し、大学生の就職内定率が過去最低になりました。 私共、…
続きを読むホットニュース 2010年12月24日
めやす賃料表示制度が10月5日に全国一斉にスタートいたしました。 めやす賃料とは、賃料、共益費、管理費、敷金、礼金、更新料を、賃料等の条件の改定がないものと仮定して4年間賃貸した場合の1ヶ月当たりの金…
続きを読むホットニュース 2010年12月5日
・三方よしの精神 新年明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。 先月お伝えしました通り、目下の賃貸市場は悪化の傾向にあります。そこで本年の繁忙期には一気に空室問題を解消しなけれ…
続きを読むホットニュース 2010年11月21日
景気の足踏み状態が続く昨今、借主の家賃滞納が増えてきております。事情を聞くと、「仕事がない」という理由が多く,この状態は今後しばらく続きそうです。連帯保証人に代わり借主の家賃を保証する保証委託会社も、…
続きを読むホットニュース 2010年7月15日
住居の賃借人を保護する「賃借人保護法案」が国会で成立しそうです。 この法案第61条では「家賃を賃借人に督促する時に、面会・文書送付・張り紙・電話等の手法を問わず、人を威迫する行為」が禁止…
続きを読むホットニュース 2010年6月15日
今月は、人口の変化に伴って賃貸市場がどのような変化を求められるのかについて考えてみましょう。 現在、日本の人口は2004年の1億2,778万人をピークに減少し続けています。 この傾向は今…
続きを読むホットニュース 2010年4月3日
有難うございます! お陰様をもちまして第37期は好業績で終了する事ができました。これもひとえに皆様のご支援の賜物と有難く厚く御礼申し上げます。新年度の38年目(38期)も、世の中の景況に左右されない力…
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