～不動産市況の概要～ 2年近くに及ぶコロナ禍による経済的な打撃は大きく、早期回復は難しい状況にあります。コロナ禍を追い風にして業績を伸ばした企業・業種はあるものの、人々の外出制限による経済活動の停滞の…

厳しい寒さからようやく春を感じる季節となりました。お元気でいらっしゃいますか。お陰さまで、当社は今年4月に50期を迎える事となりました。これもひとえに私たちを支えて下さったお客様や関係する皆様のお陰で…

実は、にしむら新聞に「認知症関連の記事」を何回か掲載しましたところ、ご覧になった方々からのお尋ねが多く寄せられました。 そこで、当社では『はじめての家族信託』の著者で、この道の第一人者である、吉祥寺に…

前回は、「認知症になると不動産の売却が出来ません」とお知らせしました。ではどうしたらよいのか、ということで登場するのが、「家族信託」という仕組みです。仕組みの結論は ①親が認知症になっても資産凍結され…

NHKWEBニュースでは、認知症高齢者所有の住宅が全国に221万戸余りあり、売却困難なケースが増えると報道しており、全国にある住宅のおよそ30戸に1戸に当たるそうです(第一生命経済研究所推計)。 また…

「 成年後見人制度」はまだ使い勝手が悪い? 認知症とはあくまで症状であって、脳に障害を与える病気や怪我が原因で起こります。 成年後見人制度とは 簡単に言えば、判断能力が衰えた人を支援する国の制度です。…

京セラ会計学の１番目にキャッシュベース経営の原則という稲盛氏の教えがあります。これは、経営は実際の「現金の動き」に合わせた経営を行うことで経営をシンプルに行うことが出来ます。いわば、家計簿経営です。 …

  ★賃貸経営にお悩みの方、練馬区大泉学園でお部屋探しの方は、ぜひ西村不動産販売にご相談下さい。  

昨年一年間を振り返ってみて、強く印象に残ったのが、大リーグの大谷君のMVPです。ベーブルース以来のピッチャーとバッター両刀使いですから、何と言っても誇らしく思いました。 さらにもう一つ強く印象に残った…

修繕費用は経過年数が多くなるほど、かかる費用が増えてきます。新しいうちは問題なくとも、10年を越えると外壁塗装や屋上防水などの費用が大きくかかってきます。計画的に修繕積立金を積み立て、いざという時に備…