世のため、人のための地域貢献！ 築年数が25～40年経過したマンション経営の大家さんに、嬉しいご提案です。特に駅からバス便のマンション経営は厳しくなっております。この問題解決する為に、当社では高齢者(…

昨年は新元号が令和となり、皇太子さまが新天皇陛下として御即位されました。そして台風15号と19号が関東、東北地方に被害をもたらし、10月には消費税10％が実施されました。景気のことで気になるのがアメリ…

貴重な受講内容をかいつまんで報告致します。 景況感急速に悪化 アベノミクス政策によって、約５年間、日本の不動産需要が喚起、拡大されてきましたが、しかし、昨年からのスルガ銀行やレオパレス21事件があり、…

早くも10月となりました。この新聞が届く頃、個人の確定申告までの期間はあと２カ月半くらいでしょうか。しかし現状は税理士さんにすべてお任せですから、相変わらず税金の払い過ぎは変わりません。 大家さんが「…

「デットクロスを知らずして賃貸経営をするなかれ」と、大家さん税理士が著書の中で注意を促しております。家賃収入が減って、年数が経過する頃、急に税金の支払いが増えて翌年には住民税はじめ国民健康保険等の社会…

毎月5月の末頃に都税事務所から郵送されてくるのが固定資産税の納税通知書です。もうすでに皆さんのお手元に届いていると思います。 今回は同封されている固定資産税の課税明細書を開いて、土地の「価格」に注目し…

弊社の前の桜並木通りに桜吹雪が舞い散り始め、もうさくらは終わってしまったのだなと、頭上を見上げるとすでに薄緑色の新緑がまぶしく輝いています。ようやく良い季節になりました。さて、新元号の「令和」は万葉集…

いよいよ待望の桜の季節が巡ってきました。3月の卒業式が終わり、4月の入学式と公式行事の始まりです。私たちの会社でも新年度を迎え、昨年達成できなかった課題を何としても成し遂げたいと、新たなる気持ちで臨ん…

当社の左隣りにお客様にお役立ちできる施設としてセミナールームを改築中です。現在工事中ですが、およそ3月末日頃までには完成の予定です。当セミナールームを開設する最大の目的は「地主さん、家主さんの世代間の…

この問いに対して申し上げますと、アパートやマンションは新築時が一番高い賃料です。そして、建物の減価償却と共に家賃の下落が始まります。 特にここ2～3年は建築ラッシュが続き賃貸市場に大量供給されましたの…