当社では退去時のトラブルを未然に防ぐために「入居時チェック表」と「現況確認報告書」を活用しています。 管理物件のご入居者様が決まり、お部屋の引き渡し時期が近づくと、管理課のスタッフがお部屋の最終確認を…

  お客様に気持ちよくご来店して頂く為に開店前の1時間、環境整備(店舗内外、周辺道路の掃除)を行います。また、朝礼では各自の行動予定やお客様のご来店予定などを共有し業務の円滑化、効率化を目指…

9月の繁忙期を控え、今ある商品(空室)を磨こうと管理課では役割分担をして取り組んでいます。 担当者は空いているお部屋を回り、そのお部屋の魅力をアップさせる方法を考えます。他の者は担当者の指示に従って、…

  管理の重要な業務の一つに入居審査があります。 入居審査とは入居希望されているお客様が、滞納やトラブルを起こす恐れがないか、申込書や接客を通して見極める仕事です。管理物件には優良なご入居者…

繁忙期！たくさんのお客様が管理物件を内見して下さいます。お客様に気持ちよく見学して頂ける様、スタッフ一同、工夫を凝らしています。その一つが「室内ご見学セット」です。入居者様募集中のお部屋をお客様が内見…

最近、管理会社に管理を任せるオーナー様が大変増えています。最大の要因は空室の問題ですが、その他に入居者様のご要望（クレーム）が大変細かく多くなってきていることがあげられます。例を挙げますと、 ・隣室の…

当社の業務は毎日、営業開始の1時間前、9時から始まります。まずは全員で環境整備(店舗内と店舗周辺のの掃除)。新入社員から社長、会長まで担当の場所を体と心を使って一生懸命磨きます。そののち全員で朝礼を行…

おかげさまで、センチュリー21ジャパンが設立されて今年で30周年になります。 センチュリー21は1971年アメリカで誕生し、現在では世界74の国と地域に、7,100店舗、従業員数10万人の規模に成長し…

地球温暖化防止対策に伴い環境庁の主導により2005年に始まったクールビズ。 主に男性社員の服装をカジュアルにすることにより、体感温度を下げ、職場でのエアコンの電力消費を減らす目的があります。 遅まきな…

近年、雑居ビル等で多くの死傷者を伴う火災が発生しています。また、日本大震災での激しい揺れにより、高層ビル等において人的・物的被害が発生しています。将来的に予想される新たな被害を防ぐ為、防火・防災体制を…