金融のポートフォリオを見習って、不動産の分散投資をオススメします！ 場所の分散 ①例えば、駅からバス便の場所に何箇所も物件を所有してはいけません。 今後の不動産は利便性が重要です。また収益還元法で評価…

  当社独自の総合管理システムでは入居者・建物・家賃の管理を三位一体として行います。 また長年培ったノウハウを駆使してオーナー様の収益の最大化を目指します。オーナー様の不動産についてのご相談…

2月14日に日銀は消費者物価上昇率1％を目指すとインフレ目標をハッキリと言及しました。 円高で苦しむ企業にとっては遅すぎるくらいの対策です。 ところで、今うわさされているのが、日本国が持つ国債問題です…

今がチャンスです♪   繁忙期の今こそ、魅せるお部屋作りをして下さい。ご見学のお客様にそのお部屋での生活をイメージして頂ける様なモデルルーム作りが必要不可欠です。 インテリアショップや家具量…

昨年1年間のクレームを見直してみました。さて、皆さんはどんなクレームが多かったと思われますか? クレームベスト10 ①水漏れ ②給湯器 ③トイレ ④ゴミ ⑤照明器具 ⑥ｴｱｺﾝ ⑦騒音 ⑧換気扇 ⑨マ…

管理課では、巡回時に行う自転車置場の整理に加えて、半年に一回程度の割合で、放置自転車撤去を行っています。撤去を行う際には、１ヶ月近くの時間かけ、様々な手順を経て、間違いのない様慎重に行います。 &nb…

入居者が退去した後は通常、原状回復のためのリフォームをするのが一般的ですが、最近ではプラスαのリフォームをされるオーナ様が増えています。 例えば、写真のように壁の一部だけをポップな柄のクロス（壁紙）、…

アパート・マンションのオーナー様は大きく４つに分けることが出来ます。 ①先祖代々の都市農家で所有している土地を余り手放したくない‥土地有効活用型オーナー ②手持ち資金を利用して、不動産投資をするオーナ…

賃貸仲介をされている同業他社さんについて、一般的にはお客様を取り合うライバルだと考えます。しかし、中には当社の管理物件の良さを理解し、積極的にお客様にご紹介下さる業者さんもいます。そのような業者さんは…

今年も２日間で27,000人もの来場者が訪ずれ、大盛況でした。会場では住宅メーカーや賃貸仲介業者が出展していたり、賃貸経営に成功している一般オーナー様がセミナーを開いていたりと、どんな方が来場されても…