先日センチュリー21の2017年日本年次表彰式が大阪で行われました。今回弊社の石川がレントメダリオンを受賞致しました。平成28年、1年間の賃貸仲介の優秀者に贈られるものです。 全国にセン…

物件の個性を知り リフォームの時期と箇所を見極める 空室が出たからといって、どの物件も同じようなリフォームを行うことが得策ではありません。その物件に対し、「いつ」「どのように」リフォームをすればよいの…

お陰様で入居率９７.３％をキープしている弊社で御座います。 大変有難いことに、お客様からの反応も良いため、ご紹介できる物件をまだまだ大募集しております。 弊社では、オーナー様から直接ご依頼のあったお部…

11月8日現在、弊社管理物件の入居率96.8％ (1/16現在　97.4％）オーナー様と一緒に、空室対策をさせて頂き、空室がどんどん決まり、募集空室が大変少なくなっております。 誠に喜ばしい事ですが、…

  今月号では、週替わりで担当社員がテーマを用意し講師を務める朝の勉強会の内容を一部ご紹介致します。講師は新人社員も務めます。 「ＤＩＹの楽しさ」「ＲＯＡ診断シミュレーション」「売買顧客対応…

フリーレントって何？ 最近、「フリーレント」という言葉をよく聞かれると思います。響きがとてもお得に感じませんか？ フリーレントは、「入居後一定期間家賃が無料になる」という意味です。借り手からすれば,引…

オーナー様にとって最大の問題である空室。今回は弊社が空室になったお部屋にどのような対応をしているのか？をご紹介致します。 お客様が内見される際、お部屋の中を掃除するのはもちろん、外観からも気持ちよく見…

  今、史上空前の“猫ブーム”と言われています。 書店に行けば猫の写真集や飼育本がたくさん並んでいますし、テレビＣＭなどにもかわいい猫がたくさん起用されています。今年は犬の飼育頭数を猫が逆転…

ＧＷを過ぎると、１月から続いていた繁忙期から閑散期に変わっていきますが、営業部はいつも燃えています。 特に２月～４月はセンチュリー21セールスラリーの期間で成績が良いと京王プラザホテルで行われる授賞式…

連帯保証人が立てられない方の契約や滞納リスクを減らす為に最近では多くの賃貸契約で「家賃保証会社」が利用されています。「家賃保証」と一言で言ってもその内容は様々で、補償内容や保証料、賃料回収方法の違いを…