子供たちの要望により、 奮発して、クリスマスツリーを買いました。 早速、家に届いたそうで、そのまま子供たちが飾り付けを日中したそうです。 仕事が終って、見てみると。 星では無く、カエル。 電飾では無く…

消費税の引き上げ時期と引き上げ幅については政府の原案通りで、現状の５％から平成２６年４月１日以降は８％、平成２７年１０月１日以降は１０％と段階的に引き上げられます。但し、建物の請負のように契約から引渡…

巨人・大鵬・玉子焼きすべて大好きです。長嶋選手に憧れて小学校の時代は草野球で３番サード勿論背番号は３番でした。今年の巨人軍は強かったですが、クライマックスシリーズ・日本シリーズともテレビで観戦しては、…

たまには、不動産屋さんらしい記事で行きたいと思います。 遂に新築募集スタートです。 いつも、ここまでの段取りがとても大変です。 大泉学園町８丁目新築貸家!! いやー新築ってホントに良いです。 こちらも…

腕が痛いです。 今日午前中、自転車でオーナー様のお家に訪問に行く際、 自転車に乗りながら、時間は大丈夫かな？と 携帯電話の時計を見ながら片手運転をしていると、 道路の段差に、前輪が取られ、 はげしく転…

底地というと当然思い出すのが対極にいる借地権者です。実は底地も借地もお互いそれぞれ一人ではどうにも出来ないという問題を抱えており、相続時に揉めることが多いのも事実です。そんな昨今、JーREITによる底…

アパート、マンション経営において、この時期に考えられる事は何かというと、やはり節税対策ではないでしょうか。来年税金を多く払いそうな方には、今からj準備をお勧めいたします。 具体的には、①　建物の外壁は…

1年間で１１０万円（基礎控除）の贈与なら、税金がかからない事はご存知と思います。 但し、父親が、子ども名義の預金通帳をつくり、そこに毎年１１０万円ずつ振込み父が通帳と印鑑を管理していた場合、贈与は成立…

お部屋を探される方はインターネットを利用される方が多く、充分物件を絞りこみしています。その為、実際に不動産業者にいく数は平均2社以下と少なくなっております。つまり、インターネットで選ばれないといけない…

当社では毎週火曜日の営業時間前に勉強会を行なっております。 その勉強会の中で輪読された「空室対策のすごい技」という本の中身の一部をご紹介させていただきます。 その本の中に、大家さんがバーチャル立会いで…