先日、水曜日の休みにバスに乗って30分で吉祥寺に到着。   その日は生憎の天気だったのですが、やはり吉祥寺は東京で一番住みたい街No1なだけあって たくさんの人で賑わっていました。 いつもの…

只今オーナー様の旧ご自宅をシェアーハウスとして検討中です。なんといっても特徴は土地の広さ100坪と建物の大きさ45坪です。そこへ入居して頂く人たちが、如何に快適に過ごすことが出来るか、ということを第一…

4月6日に定例の経営計画発表会を行いました。今回の大きなテーマは代表取締役の世代交代です。私西村60代から新社長黒部50代へと10歳若返ります。これからはもっと、もっとアクティブになります。そして、今…

平成22年12月にご購入いただいたお客様（Ｔ様）がご来店いただき、 親御様ご所有のアパートの募集のご依頼をいただけました。 ご購入いただいた一戸建はプロからみても魅力のある物件でした。 ご入居後、小さ…

４月より当社の新年度がはじまりました。 賃貸・管理・売買・リフォームの各リーダーが本年の目標に向けて どのように行なっていくかを真剣に考え実行していきます。 最近夜中に目が覚めて、寝ている最中もどのよ…

今日は、所用があり、休日出勤です。 午前中は長男の遊びにつきあって、午後から会社に出社しましたが、 家を出るときに、次男に行ってきますとバイバイをしたら、 バイバイを返してくれました。 たぶん、意味は…

今回、西武池袋線稲荷山公園駅徒歩15分の分譲マンションのリフォームが完了しました。 特急が停まる入間市駅からも徒歩18分です。 室内もフルリフォームをしたのでとても綺麗な状態です。 収納もたくさんある…

当社の決算は３月末日です。 なんとか無事に１年が終わりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これも、お客様のお陰と感謝するばかりです。　　　　　　　　…

　4月から加盟店向けに本部で相続コーディネータの勉強会が始ります。今年は原点に帰って、 第一部は相続税の基本知識を勉強し、第二部は相続や不動産コンサルティングの事例発表会を 行い、勉強を重ね「地主家主…

　ROA分析とは、総資産利益率（リターン・オン・アセット）を表します。具体的には、アパートやマンションの実質収入÷土地建物の相続税評価額＝8％以上あれば良好な稼働率（利益率）であるといえます。株式の場…