最近は木枯らし１号が吹き、冬の季節が近づいたなぁと感じます。     あまりに寒すぎたためコンビニへ駆け込み、カイロを買いました。     カイロって、鉄がサビ…

先日まで、台風が2回続けて襲来し、天気が悪い日が続きました。 弊社の管理物件では、雨漏りの被害が起きた物件が何件かあり対応に追われました。 皆様のご自宅は大丈夫でしたか。 何かお困りの事がありましたら…

ハッピーハロウィン！！ 数年前まではまったく馴染みのなかったハロウィンですが、どうやらお祭り大好きな日本人の習慣にしっかりと根付き始めた感じがします。日本人は本当に好奇心が旺盛で異文化を積極的に取り込…

今月は2度の台風に見舞われ建物の被害が出る物件もありました。 台風の被害で最も多いのは雨漏れの被害ですが、その原因は殆どが屋根にあります。 私も今回の台風で被害を受けた物件の屋根に登る機会があり、原因…

今回の二度の台風では10件くらい雨漏れの連絡がありました。 その一つ一つに当社も現場へ急行してその場で業者さんに修理の手配をしたり、自分達でその場で応急対応をしたりとかなり大忙しい日々でした。 出来る…

はじめての一戸建て賃貸、オーナー様へ② 前回チェックした。 譲渡税の問題はクリアした前提でお話を進めて行きます。 今回は、 その２『賃貸事業の採算が合うのか？』 いたってシンプルなのですが、まず以下を…

土地登記簿面積より現況面積のほうが大きい場合を「縄のび」といい、反対に現況面積のほうが小さい場合を「縄ちぢみ」といいます。昔、測量は測量用の縄で測っていました。縄は使い古されて伸びてしまったり、反対に…

9月も終わり、過ごしやすい気温になって参りました。 今週末は小学校や中学校の運動会が多かったのではないでしょうか。 生徒さん達の元気な声を聞いているとこちらも元気がわいてきます。 スポーツの秋ですので…

今回は大きなごはんを紹介します。 一つ目は普通のおにぎりの5倍の大きさの巨大なおにぎり これ一つで680円はコスパ最高でした。 もう一つはびっくりドンキーのガリバーバーグです。 400ｇのハンバーグの…

明日で10月になり、2017年も残り3ヶ月となり、あっという間だと感じております。 今月は、いよいよ宅建試験がありますね。受験する方は、頑張って下さい。 私は11月に賃貸不動産経営管理士があります。 …