マイナンバー制度が今年の1月から始まり大分経ちます。 様々なオーナーさんよりマイナンバーについてはお問い合わせ頂きますが、オーナーさんに直接関係してくることは大きく分けて2つあります。 1つ目は確定申…

今現在、高層マンションの固定資産税は専有面積が同じであれば、建物の階数を問わず同じとなっています。 しかし、タワーマンションの市場価格を見てみると高層階になるほど眺望の良さなどを理由に相対的に高くなる…

賃貸不動産経営管理士の試験が11月20日に行われます。当社で4人がチャレンジする事となりました。私も、久しぶりの試験勉強をスタートしました。夜は疲れて集中力がない為、朝の貴重な時間を利用して勉強する事…

秋も深まりゆく今日この頃です。 当社の主力業務の賃貸管理も資格のいる時代となりました。オーナー様から管理の委託を受ける時に現在は必要ないのですが、2年後には重要事項の説明が必要となります。その重要事項…

物件下見その２です。 こちらは、白金高輪駅 白ガネーゼでございます。 おしゃれでな町の方々、カッコよいお店、高級車！ 全く、わたくしにご縁がありませんが、やっぱり白金は違うなーと、お上りさんでした。 …

良い物件がありますと、 物件下見であちらこちらをウロウロ致します。 こちらは、浜町公園、隅田川。 東京は、駅ごとで街の雰囲気が違うので、観光気分で面白いです。

兵頭さんの様に「蒙古タンメン中本」さんの北海ラーメンは食べられないですね!!! 私も辛いものがたまに食べたくなる時があるのですが、ピリ辛くらいがちょうどいいなと思います。 話題は変わりまして、つい先日…

ゴルフを始めてからかれこれ2年。 ようやく悲願の100切りを達成しました☆ 長かったけど、コツコツと練習した成果がようやく実を結びました☆ 来年は90切りを目標に頑張りたいと思います！！！

最近、自分の中で辛いモノブームが到来しました☆ まずは、定番の中本の北海ラーメン！！！ いやー、辛かったｗｗ でも、美味かった☆ 次は軽い気持ちで頼んだココイチの5辛。 最初は全然イケると思っていたけ…

皆さんは賃貸不動産経営管理士という資格をご存知でしょうか？ この資格はアパート・マンションの管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。 国交省からの通達で管理委任契約の際にこの資格を有する事が…