4/28　GW初日です。 いつもの一息で、会社の屋上に行きましたら、 ものすごく空気が澄んでおりました。 屋上の景色も、いつもでは考えられないぐらい遠くまで眺められ、 山も綺麗に見えましたので、思わず…

本日は桜まつりの日でした。 会社の前の桜も満開です。 残念ながら、ドタバタしておりましたので、 余裕を持って桜を見れませんでしたが、会社の前で夜桜をチェックしました。

約1年ぐらいでしょうか。 事業案から 、土地の分割、建築検討などいろいろと携わたせて頂きました現場が無事成約までなりました。 本当に良かったです。 最新式のIOT照明器具には本当に手こずりましたが、と…

クワガタのサナギがかえりました。 オスと、メスです！ この１年、最初は子供とうちの奥さんで、育てていましたが、 結局うちの奥さんが面倒をみてまして、 紆余曲折、土の入替が大変、土に、土ダニがでているの…

なぜか、家にいると、クワガタが取れます。 夜、家にいると、ガシャンと物音がしまして、 何事かと表にでますと、クワガタがおります。 どうも、うちの雨戸に飛んでくる様です。 １日目、３匹、嬉しい。 ２日目…

去年の夏。 家の隣の緑地で大工さんが、クワガタの雌を見つけて、うちの子供達に譲って頂き、 後日、会社の前で、浪岡くんが、クワガタの雄を見つけてくれて、家に持ち帰り。 クワちゃんと名付け、子供たちが飼育…

前回は、前面道路のお話から、テレビアンテナの事に触れたので、今回はテレビ対策についてです。 戸建賃貸と、テレビなんの関係があるのとなりますが、 見落とすと、テレビ対応に何十万とスタート早々、出費がかさ…

前回までで、査定、CFなど基礎的な重要要素はすべてクリアした前提で、詳細に入って行きます。 まず今回は、道路のチェックです。 賃貸の場合、借りる方は前面道路が私道か公道かはあまり重視されませんが、貸す…

今回は、一番重要な賃料査定のお話し。 賃貸経営の成否を決める、最も重要なポイントです。 まず、パレートの法則、ロングテールの法則を意識しなければなりません。 どんな事かと申しますと、『売れる商品は市場…

今回は、『はじめての一戸建て賃貸』は、お休みです。 最近、物置小屋を作っております！ 妻、家族は、呆れ顔。 誰も褒めて頂けないので、この場で進捗状況を報告させて頂きます。   ことの、はじま…