日頃より弊社管理業務につきまして、ご理解、ご協力を頂き御礼申し上げます。 これまで入居者様からの営業時間外の給湯器・設備機器の不良やその他の緊急案件には、直接弊社の社員が対応してまいりました。 昨今の…

賃貸不動産経営管理士の試験が11月20日に行われます。当社で4人がチャレンジする事となりました。私も、久しぶりの試験勉強をスタートしました。夜は疲れて集中力がない為、朝の貴重な時間を利用して勉強する事…

秋も深まりゆく今日この頃です。 当社の主力業務の賃貸管理も資格のいる時代となりました。オーナー様から管理の委託を受ける時に現在は必要ないのですが、2年後には重要事項の説明が必要となります。その重要事項…

今までは休日の買物に、池袋の東武百貨店・西武百貨店または、新宿の高島屋・伊勢丹に行っておりました。ところが最近は近いこともあり、吉祥寺の東急百貨店に行くようになりました。なぜかというと落ち着くからです…

大手住宅メーカー等がアパート建築の注文を取るときに、オーナー様の空室の心配を取り除くのにメーカーの子会社等がアパートを借り上げして入居者に転貸する方法がサブリース契約です。確かにサブリースしてもらえば…

水曜日の定休日に、世界遺産に指定された国立西洋美術館にいつものように夫婦で行ってきました。 かなり混んでいると思ったら、待つこと5分で入場できました。同時開催されていたメッケネムとドイツ初期銅版画も見…

生命保険会社はマイナス金利の影響で各社とも一時払い終身保険の販売中止をしております。今ならまだ大手生命保険会社の一時払い終身保険（1500万まで、そして90歳まで）に入ることができます。 一時払い終身…

7月29日（水）は、いつものように妻と新宿の伊勢丹と高島屋に行ってきました。 まずは、伊勢丹の全フロアを見てから、高島屋に行って昼食をとり休む間もなく高島屋の全フロアと同じ建物内の東急ハンズを約4時間…

親が子にマイホーム資金を援助する場合に以下の３つの方法があります。 ①贈与の特例でマイホーム資金を子に贈与 1.住宅取得等資金贈与の特例（700～1200万） 2.相続時精算加算課税の特例（2500万…

6月1日（水）は立川市にある昭和記念公園に妻と行ってきました。 新聞にホピーの花が綺麗で、5月末日までが見頃と写真付きで掲載されていました。 確かに花は咲いておりましたが、すでに見頃は終わっており少し…