西村不動産販売スタッフブログ

ありがとうございました。お母さん

黒部 大一 2019年8月5日

私の両親はすでに他界しておりますが、昨日義理の母を亡くしました。 家族一同大変お世話になりました。特に孫二人に、とても良くしてくれました。 いつも元気な母でしたので、入院後少しずつ、やつれていく姿を見…

続きを読む

建築基準法ご存知ですか?

黒部 大一 2019年7月1日

新聞やテレビのニュースでレオパレス21が建築基準法違反があった事はご存知かと思います。では、建築基準法とはどのような法律でしょうか。建築基準法は、住宅やビルの建築に関する法律のことをいます。この法律が…

続きを読む

いつも、ありがとう!

黒部 大一 2019年6月15日

私お恥ずかしい話、一人暮らしを63年間したことがありません。 今も家族4人で生活しております。今回、義理の母の体調不良の為に 妻が実家に1ヶ月程戻りました。 日頃、食事・洗濯・掃除すべて妻が行ってくれ…

続きを読む

練馬区産業融資制度ご存知ですか?

黒部 大一 2019年6月2日

事業資金(アパート・マンションの外壁塗装工事やリフォーム工事等)の融資を低利で利用できます。金融機関が融資して、練馬区が融資にかかる金利の一部を負担してくれます。 普通貸付の場合 借入限度 2,500…

続きを読む

公示価格の上昇と実際!!

黒部 大一 2019年5月2日

国土交通省が3月19日発表した2019年1月1日時点の公示価格は、商業・工業・住宅の全用途(全国)で1.2%のプラスと4年連続で上昇しました。ニュースや新聞をご覧になった方は、不動産相場が値上がりした…

続きを読む

大泉さんぽ行ってきます

黒部 大一 2019年4月1日

4月1日は当社で行っております大泉さんぽの日です。 日頃お世話になっております、お客様と半日さんぽを楽しむ企画です。 当社の元社員が、ガイドを行いますが。ねりま区民ガイドで東京シティガイドの資格も あ…

続きを読む

土地や建物を売ったら税金はどのように計算するの?

黒部 大一 2019年3月1日

土地や建物を売ったときの税金は、給与所得等の他の所得と区分して計算します。 所有期間によって適用税率がことなります。売った年の1月1日現在で5年を超える場合が「長期譲渡所得」5年以下の場合「短期譲所得…

続きを読む

練馬区の世帯・人口の推移と今後の予想

黒部 大一 2019年2月2日

練馬区のホームページで確認した結果ご報告します。 練馬区の90~99歳の人口は9,625人で100歳以上が313人です(平成31年1月1日現在) 統計時期 総世帯数 総人口 内外国人数 65歳以上の比…

続きを読む

サブリース契約に関するトラブルにご注意ください!

黒部 大一 2019年1月7日

国土交通省では、サブリース契約をするオーナーに対してサブリースに関するリスクについて、自ら十分理解することの重要性およびサブリース住宅に入居する入居者に対して、サブリースの契約が終了した場合の不利益に…

続きを読む

お部屋探しは早期化傾向、事前のご準備を!  

黒部 大一 2018年12月2日

  お部屋探しの繁忙期は1~3月と言われています。但し、このところ毎年早まってきており前年の12月中旬頃から、お客様のお問合せが増えてきております。 以前はお部屋探しする為には不動産会社を訪…

続きを読む

page top