前回は2020年民法改正の売買における瑕疵担保責任について投稿しましたが、今回は民法改正のもう一つの目玉項目と言っても良い手付け解除について記載しておきます。 現行における売買の手付け解除とは「当事者…

8月27日の夜、東京都内が稀に見る豪雨に見舞われました。 その影響で当社で管理をさせて頂いている物件でも豪雨による問題が相次ぎました。 中でも一番多かった内容が共用部分にある電灯やインターホンに水が吹…

先日不動産業務に関する研修会に参加してきました。 その中で気になった内容は2020年を目処に施行されることになっている民法改正についてです。 その中でも売大きく変わる部分としては現行法の瑕疵担保責任が…

先日あるオーナー様から宅配ボックスを設置したいので宅配ボックスの設置業者と現場の立会いをして欲しいとのご依頼がありました。 最近ではアマゾンの普及によりインターネットで商品を注文をして、宅配により商品…

明日6月1日より長年に渡り加盟していたセンチュリー21を脱退し会社名をそのままにした「西村不動産販売株式会社」へと生まれ変わります。 今までは黄色を基調とした看板がトレードマークでしたが、桜並木の似合…

昨年の10月に賃貸不動産取引における重要事項説明がオンライン化した事は記憶に新しいですが今年に入り定期建物賃貸借についてもIT化を活用できる運びとなっています。 今までは対面による契約が当たり前でした…

当社の目の前を通っている大泉通りは毎年桜が綺麗に咲いています。 また3月25日は大泉のさくら祭りが開催されました。 大泉さくら祭りでは地域の商店街の方々がさまざまな出し物を行い地域を盛り上げます。 今…

私の自宅で原因不明の音に悩まされる問題が発生しました。 お湯を使うとどこからともなく「コンッコンッ」と等間隔に音が鳴る現象が起き私なりに色々と調べていたらなんと原因が分かりました！ 一般的に水などを使…

今月の出来事を振り返ってみると、寒波による積雪が思い出されます。 雪が少し降り始めた頃はこんなにも雪が積もるとは思いもしませんでした。 雪が降れば水が凍り建物に悪影響な出来事が発生してしまいます。中で…

そろそろインフルエンザのシーズンです。東京都感染症情報センターによれば、ここ数年、インフルエンザの流行は12月から１月に始まっているようです。 今年はワクチンの供給不足が話題になっておりますがあるとこ…