落ち葉が舞い散る季節となり寒い季節となってきました。 そしてタイトルを読めた方はかなりの漢字通だと思います！「ゆたんぽ」と読みます。 寝るときにどうしても寒いと暖房を入れてしまいがちですが、暖房を入れ…

今月は2度の台風に見舞われ建物の被害が出る物件もありました。 台風の被害で最も多いのは雨漏れの被害ですが、その原因は殆どが屋根にあります。 私も今回の台風で被害を受けた物件の屋根に登る機会があり、原因…

不動産取引における重要事項説明書は宅地建物取引業法第35条にて規定されていますが、10月1日より正式にITを活用したケースも対面にて行う方法と同様に扱われることとなります。 これにより遠方から引越しを…

夏季休業の間に高知へ旅行に行ってきました。 高知は母方の両親の実家があるのですが、実に15年ぶりの帰省となりました。 高知では有名な龍馬像のある桂浜や高知城などを見てまわりました。中でも高知城は唯一本…

賃貸住宅フェアへ参加して来ました。 今年は住宅セーフティネットのセミナーを受講しました。 大まかな内容をご説明しますと、住宅セーフティネットの主な目的は生活確保要配慮者と称される、高齢者・障がい者・低…

今日は興味深いと思った話を1つ留めておこうと思います。 駐車場の運用方法は通常に区画を賃貸する方法やコインパーキングにして運用する方法があると思います。 ただ、コインパーキングにして運用するとなれば、…

先月、100円均一ショップでDIY用のクロスを買ってきた事をお伝えしましたがついに完成しました。それがこちらです！   施工前の写真がないのが残念ですが、元々は無地の白い壁でした。 クロス貼…

皆さんはDIYと言う言葉をご存知でしょうか？ 英語で略さず言えばDo it your self.となります。お部屋のリフォームを自分で行うことを言います。 先日、ホームセンターでDIY用に壁に貼れるク…

センチュリー21の本部主催のセミナーを受講してきました。 本年度の改正は、先月ブログにて取り上げささせて頂いた、高層マンションにかかる課税の見直しを始め、広大地評価の見直しなどがあげられます。 これか…

宅建協会法定研修を受けてきました。 内容は事故物件に対する考え方や火災に対する備え、住宅セーフティネットなどについてです。 中でもこの時期多いのが火災の問題です。 一般的に火災の火元より隣の居室へ類焼…