安定的な不動産賃貸経営を妨げる要因はさまざま。
私たちはつねにオーナー様の立場に寄り添い、プロの経験と
発想から空室対策やキャッシュフロー改善の道を探ります。
きっとまだ気づけていない「収益の道」があるはずです。
家賃管理や物件のメンテナンスだけが管理業務ではありません。
長年培ったノウハウを駆使してオーナー様の収益の最大化、
そして入居者様への快適な住環境のご提供を目指します。
ネット広告や顧客対応等、募集から入居・更新までトータルサポート。
原状回復の負担範囲を確認し、敷金の精算まで行います。
定期的な清掃、点検で建物価値の維持・向上を目指します。
原状回復や必要な箇所はリフォームのご提案をします。
入居中の様々なトラブル・クレームに迅速に対応します。
毎月の入金確認や督促などの家賃管理を行います。
設備機器等の不良や緊急時に24時間対応します。
日々の暮らしの中でのお困りごとに迅速に対応します。
ご所有の不動産が適正に機能しているかを、実質収入、相続税評価、キャッシュフロー等を算出して、ROA(総資産利益率)が何％になるかという数値で説明します。
この診断により優良か不良なのかをはっきり判定でき、収益の改善を図っていきます。
地域特有のニーズなどを踏まえた、よりよい物件の魅力付けをし、インターネットなどで募集、入居までのサポートをいたします。
日々の清掃から運営、入居者様のトラブル対応など、快適な住環境の提供を徹底し、入居中のお客様に末永くお住まいいただける工夫をします。
地元を知りつくした募集、管理、リフォームのスタッフが原状回復と合わせて入居者ニーズに添ったこだわりのある部屋づくりをオーナー様にご提案します。
「所有」と「経営」
を分離することにより、
オーナー様には当社からの報告書を
見ていただくのみとなります。
楽々・安心の賃貸経営は、
私たちプロにお任せください！
